Фото: Удружење подстанара ,,Мој дом"
Како преносе портали Вијести и РТЦГ, ресорно министарство наредне године покреће израду нацрта закона о положају подстанара у Црној Гори, а јавне консултације тек предстоје.
У Удружењу подстанара Црне Горе очекују да ће их будући закон заштитити од вишедеценијских злоупотреба.
Подстанари у Црној Гори деценијама су били потпуно незаштићени и препуштени сами себи на немилосрдном тржишту станова за издавање.
Драган Живковић из Удружења „Мој дом“ каже да се на Закон о закупу станова предуго чекало и да текст мора бити радикалан и прецизан како би заиста зауставио вишегодишње злоупотребе.
„Очекујемо да се коначно уреди однос између станодаваца и подстанара, да не буде злоупотреба и избацивања из станова преко ноћи, да не буде самовољног подизања кирија. Очекујемо да овај закон донесе баланс на тржишту рентијерства, гдје ће се знати правила игре и гдје ће обје стране, и подстанари и станодавци, бити задовољне, а самим тим и држава“, каже Живковић.
Из Министарства просторног планирања, надлежног за израду закона, наводе да је преурањено за било какву причу, јер је јавни позив за консултовање заинтересоване јавности објављен крајем септембра.
Радна група још није формирана, а када буде формирана и када буду прикупљене сугестије и подаци и припремљена прва верзија закона, јавност ће бити упозната.
Са друге стране, Удружење подстанара већ се обратило ресору са јасним захтјевом – да буде укључено у све фазе израде закона и да његове сугестије буду уважене током јавних консултација.
„Ако држава овом закону приступи само као прикупљач пореза, а сам закон не буде позитиван баланс између станодаваца и подстанара, онда ћемо, нажалост, доћи у ситуацију да станодавци, ако не буду довољно заштићени овим законом, сав терет прелију на подстанаре, па ћемо поново имати раст кирија“, каже Живковић.
Он истиче и приједлог за који сматра да би Министарство просторног планирања требало да уважи како би закон био коректан за све.
„Ми бисмо предложили пореске олакшице и минималну стопу пореза за оне станодавце који су коректни и који ће склапати вишегодишње уговоре и уредно плаћати оно што се од њих тражи. Оно што је нама, подстанарима у Црној Гори, најбитније јесте да се једном законском одредбом једноставно ограничи произвољно подизање кирија“, казао је Живковић.
Удружење „Мој дом“ годинама упозорава да више од 24.000 подстанарских породица живи у потпуној правној и социјалној несигурности, препуштено на милост и немилост тржишту.
До сада је издавање станова било регулисано Законом о облигационим односима између станодаваца и подстанара, што је, како се наводи, углавном остајало само на папиру.
