Фото: Илустрација Пулс јавности
Од почетка процеса легализације бесправних објеката у Црној Гори наплаћено је 14 милиона еура, док Министарство просторног планирања, урбанизма и државне имовине и даље процјењује да би укупни приходи могли достићи 500 милиона еура. Од 2018. године поднијето је 85.741 захтјев за легализацију, али су до јуна 2026. донијета свега 4.363 рјешења, док је чак 81.378 предмета остало неријешено. Из Министарства за Банкар наводе да коначни приходи зависе од броја објеката који испуњавају законске услове, њихове површине и висине накнада.
Нови Закон о легализацији бесправних објеката је ступио на снагу 14. августа прошле године, а према посљедњим подацима које је Министарство просторног планирања, урбанизма и државне имовине добило од надлежних органа локалне управе и од Управе за легализацију бесправних објеката, од почетка његовог ступања на снагу до јуна 2026. године предато је 10,819 захтјева за легализацију бесправних објеката, а од тога су 724 захтјева за објекте преко 500м2.
“У укупном износу од децембра 2025.године након добијених података урађена је анализа која је показала да је број поднијетих захтијева до јуна 2026.године по општинама увећан за 15,086 новопријављених објеката и у овом тренутку износи 85,741 од почетка примјене Закона о планирању простора и изградњи објеката (2018. године), а такође је и број донијетих рјешења о легализацији за исти период увећан за 530 и укупно износи 4,363, док је 81,378 предмета неријешено”, наводе из Министарства просторног планирања, урбанизма и државне имовине.
Упитани колико је новца до сада наплаћено по основу легализације бесправних објеката, те да ли је и даље актуелна ранија процјена Министарства да би овај процес могао донијети до 500 милиона еура прихода, одговарају да је према посљедњим подацима, од почетка легализације (2017. година) до сада, укупно је обрачунато 22,754.031.07 евра, а наплаћено је 14,034,169.14 за 4,363 легализована објекта у свим општинама Црне Горе.
“Када смо вршили процјену броја наплаћених накнада и објавили информацију да очекујемо приходе од преко 300 милиона €, узели смо просјечне вриједности накнада у свим општинама као и просјечну квадратуру објеката у Црној Гори, као и број од око 110.000 нелегалних објеката.
Процјена да би укупни приходи од процеса легализације бесправних објеката могли достићи до 500 милиона евра и даље представља потенцијал који је Министарство јавно истицало на основу прецизнијих података добијених сателитским снимањем територије Црне Горе. Ипак, важно је нагласити да је ријеч о процјени могућих укупних прихода, а не о гарантованом износу, нити о средствима која су већ остварена”; наводе из ресора Славена Радуновића.
Објашњавају да за разлику од ранијих процјена, које су износиле око 300 милиона евра, детаљнији подаци о стању на терену омогућавају потпунију процјену обима бесправне градње и потенцијалних прихода.
Коначан износ зависиће од броја објеката који испуњавају законске услове за легализацију, њихове површине, висине прописаних накнада и степена реализације поступака. Због тога ће поузданија процјена укупних прихода бити могућа како буде одмицао поступак легализације и како буду доступни прецизнији подаци о обрачунатим и наплаћеним накнадама. Циљ процеса није само остваривање прихода, већ и увођење имовине у легалне токове, унапређење правне сигурности и стварање услова за улагање у инфраструктуру и уређење насеља”, поручују из МДУП-а и подсјећају да су самим Законом о легализацији бесправних објеката, дефинисане солакшице за власнике објеката основног становања које се односе на плаћање накнаде за урбану санацију која је везана за процес легализације бесправних објеката, као и олакшице за власнике бесправних објеката чији су власници социјално угрожене категорије становништва.
Извор: Банкар, наставак текста на линку
